Traumhaftes Grundstück mit Knusperhäuschen zum Verlieben
Lünen
Preis:653.400 €
€/m²:5186 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1105 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis653.400 €
- Preis pro m²5186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.11.2018 bis 12.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
17208 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44536 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Es geht um das Gefühl: WELCOME HOME
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEs geht um das Gefühl: WELCOME HOME
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenGemütliches Wohnjuwel auf großem Grundstück zum Verlieben schön ....
Inseriert am 16. November 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEin behagliches Wohnjuwel auf großem Grundstück zum Verlieben
Inseriert am 5. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEin behagliches Wohnjuwel auf großem Grundstück zum Verlieben
Inseriert am 5. Juli 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenWer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse
Inseriert am 28. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI