Komplett saniertes Einfamilienhaus - In zentraler Lage von Buxtehude Süd - Ihr neues Zuhause!
Buxtehude
Preis:775.000 €
€/m²:5099 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.03.2025 bis 26.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21614 Buxtehude
- BundeslandNiedersachsen
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