Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 589.999 € (entspricht 4069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Stadtvilla in ruhiger Lage Ankleide inkluisve 0172-6890001

Berlin

Preis:589.999 €

€/m²:4069 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis589.999 €
Preis pro m²4069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

32952 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13158 Berlin
BundeslandBerlin

618.573 €

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Moderne Stadtvilla in ruhiger Lage *Ankleide inkluisve* 0172-6890001

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