Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grimmen beträgt 455.000 € (entspricht 1091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 417 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Grimmen

Grimmen

Preis:455.000 €

€/m²:1091 €/m²

Fläche:417 m²

Zimmer:16

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche417 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer16
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²1091 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort verfügbar

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 16.10.2023
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

46188 €

Mietrendite (ROI)

10.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18507 Grimmen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

320.000 €

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