Stilvolle Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg nahe Lietzensee
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2020 bis 16.06.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Berlin
- BundeslandBerlin
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