Haus mit viel Platz bei Bad Griesbach, Ortsteil Weng!
Bad Griesbach
Preis:392.600 €
€/m²:3020 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche8354 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis392.600 €
- Preis pro m²3020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: gem. Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.09.2024 bis 18.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
14688 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94086 Bad Griesbach
- BundeslandBayern
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