Preetz: Für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Preetz
Preis:349.000 €
€/m²:1670 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:11
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer11
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ende 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.04.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
38088 €
Mietrendite (ROI)
10.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24211 Preetz
- BundeslandSchleswig-Holstein
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