Ebenerdiges Wohnen in Bestlage, mit Doppelgarage
Hamburg
Preis:849.000 €
€/m²:5145 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2285 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
30984 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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