Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 533.700 € (entspricht 3399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Cleverly planned, stylishly executed: The Flair 152 townhouse!

Berlin

Preis:533.700 €

€/m²:3399 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis533.700 €
Preis pro m²3399 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungBezug: in Planung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

35772 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12524 Berlin
BundeslandBerlin

533.700 €

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