Mehrgenerationenhaus in Tiengen!
Waldshut-Tiengen
Preis:580.000 €
€/m²:2522 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer11
- Baujahr1958
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
28488 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrgenerationenhaus in Tiengen!
Inseriert am 24. Juli 2025
immoscout
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehenVielseitiges Zweifamilienhaus mit separatem Appartement in gefragter Lage in Tiengen!
Inseriert am 14. April 2025
immowelt
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenMehrgenerationenhaus in Tiengen!
Inseriert am 14. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI