Attraktives 3-Familienhaus - Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
Eislingen/Fils
Preis:598.000 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:10
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer10
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff, Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Mitte 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2025 bis 22.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
54528 €
Mietrendite (ROI)
9.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73054 Eislingen/Fils
- BundeslandBaden-Württemberg
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