Wohnen im Grünen: Doppelhaushälfte mit Potenzial & Nießbrauchregelung
Türkenfeld
Preis:475.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82299 Türkenfeld
- BundeslandBayern
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