Wohnen mit Weitblick - lichtdurchflutetes Paeschke-Haus am Feldrand von Hitdorf
Leverkusen
Preis:599.000 €
€/m²:4680 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4680 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
21408 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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