Zuhause mit Ausblick - Zweifamilienhaus voller Licht und Lebensfreude, Eppingen-Rohrbach
Rohrbach am Gießhübel / Eppingen
Preis:339.000 €
€/m²:2036 €/m²
Fläche:166.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(503,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.05.2025 bis 18.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75031 Rohrbach am Gießhübel / Eppingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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