Jetzt investieren: Vermietete Dachgeschosswohnung für Singles und Paare
Wolfener Straße 2, 4155 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 3.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis143.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2020 bis 23.07.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
595 €
Jährliche Mieteinnahmen
7140 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWolfener Straße 2
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
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