Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wincheringen beträgt 885.000 € (entspricht 4425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wincheringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

DIREKTE GRENZE LUXEMBURG! ATTRAKTIVES WOHNHAUS IN TOP LAGE

Wincheringen

Preis:885.000 €

€/m²:4425 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2025 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche755 m²
Zimmer5
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²4425 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.03.2034
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

24036 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54457 Wincheringen
BundeslandRheinland-Pfalz

885.000 €

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