Einzigartig! Ihr neues Zuhause! Ein Haus wie kein anderes!
Hamburg
Preis:895.000 €
€/m²:4835 €/m²
Fläche:185.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer12
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.07.2022 bis 20.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
38172 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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