modernes EFH - DHH in ruhiger Wohnlage in Rheinfelden-Nollingen
Lerchenstr., 79618 Rheinfelden (Baden)
Preis:669.000 €
€/m²:3466 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer6
- Baujahr2011
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.07.2023 bis 10.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenstr.
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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