Wunderschönes, großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten...
Rühen
Preis:399.000 €
€/m²:1669 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.04.2023 bis 17.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38471 Rühen
- BundeslandNiedersachsen
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