Traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem vielseitig nutzbarem Garten im Süden Dortmunds
Dortmund / Auf dem Schnee
Preis:769.000 €
€/m²:5826 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche7887 m²
- Zimmer6
- Baujahr1901
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44227 Dortmund / Auf dem Schnee
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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