Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 258.300 € (entspricht 3754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.8 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mörchinger Straße 122, 14169 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Mörchinger Straße 122, 14169 Berlin

Preis:258.300 €

€/m²:3754 €/m²

Fläche:68.8 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 02:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.5
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis258.300 €
Preis pro m²3754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

12228 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMörchinger Straße 122
PLZ / Ort14169 Berlin
BundeslandBerlin

268.600 €

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