Großzügiges Einfamilienhaus in Spiegelau
Spiegelau
Preis:385.000 €
€/m²:1674 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1857 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94518 Spiegelau
- BundeslandBayern
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