Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Worms beträgt 835.000 € (entspricht 5061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Himmlisches Zuhause mit Ausblick und Herz (SUN 165)

Worms

Preis:835.000 €

€/m²:5061 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Himmlisches Zuhause mit Ausblick und Herz (SUN 165) – Worms – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 21:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²5061 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.808 €

Jährliche Mieteinnahmen

21696 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67551 Worms
BundeslandRheinland-Pfalz

835.000 €

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