Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsthal beträgt 378.000 € (entspricht 1426 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichsthal.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Drei- bis Vierfamilienhaus mit 3 Garagen als Renditeobjekt

Friedrichsthal

Preis:378.000 €

€/m²:1426 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

Gepflegtes Drei- bis Vierfamilienhaus mit 3 Garagen als Renditeobjekt – Friedrichsthal – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer10
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis378.000 €
Preis pro m²1426 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,14 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.04.2034
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

27636 €

Mietrendite (ROI)

7.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66299 Friedrichsthal
BundeslandSaarland

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