Einzigartiges Anwesen mit großzügigem 2-Familienhaus, Gewerbeeinheit und Möglichkeit zur Tierhaltung
Neufraunhofen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche7559 m²
- Zimmer10
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
97836 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84181 Neufraunhofen
- BundeslandBayern
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