Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 349.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmantes Einfamilienhaus in Tweelbäke

Oldenburg

Preis:349.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1243 m²
Zimmer5
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2475 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

19008 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26135 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

389.000 €

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