Exklusive 5-Zimmer-Wohnung großzügiger Terrasse - Provisionsfrei für Käufer
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- EtageEG
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis734.500 €
- Preis pro m²4997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
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