Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Hamburg
Preis:2.500.000 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:498 m²
Zimmer:10
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche498 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer10
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²5020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
86928 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
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