Solide Kapitalanlage, 2 Zimmer mit Balkon

Essen

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 08:41

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2328 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.05.2022 bis 04.05.2032
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

525 €

Jährliche Mieteinnahmen

6300 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45359 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

135.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...