Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Essen Fulerum - direkt am Feld
Essen
Preis:715.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:232.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2025 bis 09.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
33480 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45149 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus mit freier Wohnung in ruhiger Anliegerstraße in Essen-Haarzopf - direkt am Feld
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Essen Fulerum – direkt am Feld
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
715.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI