Ruhige Kapitalanlage mit Potenzial: 3 Zimmer, Terrasse, Tiefgarage - seit 2001 vermietet!
Maulwurfweg 1, 4329 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2473 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2024 bis 20.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaulwurfweg 1
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
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