Sanierte Doppelhaushälfte in Stadtrandsiedlung Greifswalds
Greifswald
Preis:325.000 €
€/m²:2579 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:3
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer3
- Baujahr1932
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort17489 Greifswald
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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