Schönes Mehrfamilienhaus - auch als Einfamilienhaus nutzbarin ruhiger und zentraler Lage von Glückstadt + provisionsfrei !
Walfängerweg 4, 25348 Glückstadt
Preis:490.000 €
€/m²:2722 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungGlasfaser-Anschluss
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.03.2018 bis 06.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWalfängerweg 4
- PLZ / Ort25348 Glückstadt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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