Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegburg beträgt 660.200 € (entspricht 5282 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg

Siegburg

Preis:660.200 €

€/m²:5282 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Bild 1 von 19

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 1

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 2

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 3

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 4

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 5

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 6

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 7

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 8

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 9

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 10

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 11

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 12

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 13

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 14

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 15

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 16

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 17

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 18

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage in Siegburg Stallberg – Siegburg – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 14:27

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis660.200 €
Preis pro m²5282 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

25704 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53721 Siegburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.629 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden