Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegburg beträgt 462.828 € (entspricht 3703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Günstige Doppelhaushälfte in Siegburg Stallberg

Siegburg

Preis:462.828 €

€/m²:3703 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Günstige Doppelhaushälfte in Siegburg Stallberg – Siegburg – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 07:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche381 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis462.828 €
Preis pro m²3703 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

25704 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53721 Siegburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.629 €

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