Stadtnah und dennoch ruhig mit viel Grün - Architektenhaus mit Parkzugang in Langenbek
Hamburg - Langenbek
Preis:699.000 €
€/m²:4898 €/m²
Fläche:142.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
25056 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg - Langenbek
- BundeslandHamburg
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