Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marschacht beträgt 899.000 € (entspricht 3809 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne Eleganz trifft Effizient

Marschacht

Preis:899.000 €

€/m²:3809 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:6

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche867 m²
Zimmer6
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3809 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2024 bis 17.11.2034
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

40536 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21436 Marschacht
BundeslandNiedersachsen

949.000 €

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