Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lützen beträgt 413.080 € (entspricht 2634 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Paul-Stockmann-Ring 17, 6686 Lützen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ellerbacher Höfe: ANKOMMEN.WOHLFÜHLEN.BLEIBEN.

Paul-Stockmann-Ring 17, 6686 Lützen

Preis:413.080 €

€/m²:2634 €/m²

Fläche:156.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 11:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis413.080 €
Preis pro m²2634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

33264 €

Mietrendite (ROI)

8.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Stockmann-Ring 17
PLZ / Ort6686 Lützen
BundeslandSachsen-Anhalt

443.685 €

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