Ihr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Magdeburg
Preis:319.000 €
€/m²:3537 €/m²
Fläche:90.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 14. Februar 2026
immoscout
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Heim mit viel Charme und Platz!
Inseriert am 4. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI