Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Wolfsburg-Sülfeld - Wohnen in naturnaher Lage
Wolfsburg
Preis:355.500 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:112.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche1767 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis355.500 €
- Preis pro m²3163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.05.2020 bis 27.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Wolfsburg-Sülfeld – Wohnen in naturnaher Lage
Inseriert am 7. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
355.500 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Wolfsburg-Sülfeld – Wohnen in naturnaher Lage
Inseriert am 7. Juli 2025
immoscout
Kaufen
355.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI