Großes renoviertes Mehrfamilienhaus - ideal zur Kapitalanlage oder für Selbstnutzer
Naila
Preis:280.000 €
€/m²:933 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1245 m²
- Zimmer10
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 26.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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