Architektonisches Wohnerlebnis: Einfamilienhaus in Bretten-Büchig mit Einliegerwohnung und Gartenparadies zu verkaufen!
Bretten
Preis:780.000 €
€/m²:2786 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer10
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.05.2025 bis 20.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75015 Bretten
- BundeslandBaden-Württemberg
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