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In bester Geesthang-Lage: Geräumiges Mittelreihenhaus mit Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz | Wedel | Somantic | Somantic

In bester Geesthang-Lage: Geräumiges Mittelreihenhaus mit Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz

Wedel

Preis:495.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2025 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer5.5
Baujahr1978
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

23772 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22880 Wedel
BundeslandSchleswig-Holstein

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