Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten & PV-Anlage
Rhede
Preis:780.000 €
€/m²:1677 €/m²
Fläche:465 m²
Zimmer:22
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer22
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²1677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46414 Rhede
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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