Modernisiertes Einfamilienhaus Energiekl. B in ruhiger Lage von Wittlingen
Wittlingen
Preis:620.000 €
€/m²:4921 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1969
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.03.2025 bis 22.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79599 Wittlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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