Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 1.121.814 € (entspricht 5554 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

Waiblingen

Preis:1.121.814 €

€/m²:5554 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Waiblingen – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 14:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche354 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.121.814 €
Preis pro m²5554 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

33840 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71332 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

1.031.000 €

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