DIE Traumimmobilie für gehobene Ansprüche im Donau-Ries - EFH in Hainsfarth, direkt bei Oettingen
Hainsfarth
Preis:499.000 €
€/m²:1787 €/m²
Fläche:279.2 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer11
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1787 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(402,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.04.2025 bis 08.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86744 Hainsfarth
- BundeslandBayern
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