Viel Platz für die Großfamilie - 1-2 Familienhaus
Düsseldorf
Preis:749.000 €
€/m²:4864 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(305,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
26304 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40625 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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