Großzügiges Ensemble unter Reet nahe der Braderuper Heide
Wenningstedt
Preis:3.250.000 €
€/m²:9078 €/m²
Fläche:358 m²
Zimmer:15
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche1405 m²
- Zimmer15
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²9078 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
77328 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25996 Wenningstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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