Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kemberg beträgt 49.000 € (entspricht 408 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 33.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Preishammer, inklusive Gasbrennwert Therme

Kemberg

Preis:49.000 €

€/m²:408 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer4
Baujahr1908
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis49.000 €
Preis pro m²408 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.381 €

Jährliche Mieteinnahmen

16572 €

Mietrendite (ROI)

33.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6901 Kemberg
BundeslandSachsen-Anhalt

78.000 €

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